Инвестируйте в Аликанте, Испания

businesswoman-517120_640

   Коста Бланка и, в частности, Аликанте, становятся очень интересными для инвестиций. Рост вложений в туристический сектор Испании вырос на 3,9%, Коста-Бланка испытал в тот же период времени в рост более чем на 29% , имея более 400 000 посетителей в январе и превысив 2 млн. человек в июне.

Цифры говорят сами за себя и показывают, что спрос продолжает расти из года в год открывая два выгодных пути инвестирования : туризма и строительства.

Побережье Аликанте , имеет несколько значительных преимуществ по сравнению с другими регионами Испании : сотни километров пляжа, стабильные температуры в зимнее и в летнее время, (никогда не опускаются ниже 16 градусов и не превышает 35), широкая международная известность, но особенно привлекает гораздо более конкурентоспособными ценами , чем те, которые предлагают другие города, консолидированные в сфере услуг,такие , как в Барселоне, Марбелье и на Ибице, и добраться можно намного дешевле в цене до Аликанте.

Для иностранного инвестора, рассмотрим возможность открытия бизнеса в Аликанте, поэтому следует помнить не только о столице, но и о всей провинции Аликанте, так как туризм является неравномерным. Если вы интересуетесь открытием бизнеса в городе Аликанте и Эльче, города, средние (между 250 000 и 300 000),то здесь представлен большой спектр услуг и высокий уровень культурной и гастрономической жизни с большими возможностями развития и диверсификации. Провинции, такие как Кальпе, Санта-Пола или Дения — сохраняют очарование рыбацких деревень. Такие города, как Тиби или Алька являются альтернативным предложением отдыха в сфере горного туризма и посещения исторических мест.

Инвестиции в туризм — приобретение отелей и коттеджей дают высокую окупаемость вложенных (4-10% ежегодно), востребованность апартаментов близка к 100% круглый год, это относится ко всем отелям разной ценовой категории. Рост сдачи в аренду частных квартир , на таких платформах как air bnb, приведет к росту арендной платы на 4% в прошлом году и, как ожидается, продолжит такой же рост в ближайшие 5 лет.

Строительство-это другая большая альтернатива. Спрос на новые квартиры снизился в Испании с 2008 года, за исключением Аликанте, где спрос сохранился на докризисном уровне , а в период с 2014 по 2017 годы значительно возрос, потому что это обусловлено развитием туризма и лояльности властей . Во многих случаях этот уровень спроса связан с вложениями в доходные дома, предназначенные для аренды в летний период или в отели в городах, поэтому огромным спросом пользуются предложения по реформированию зданий в центре города.

В любом случае, привлекательность инвестиций в город, не должна влиять на юридические проблемы любого рода, так как закон Испании в первую очередь, поощряет иностранных инвесторов визой на 180 дней в год (так называемая мульти-виза), а если инвестиции превышают полмиллиона евро, выдается вид на жительство на два года (что включает в себя разрешение на работу).

Следовательно, Аликанте, необходимо рассматривать , как более интересный вариант инвестиций в Испании, в ближайшие 10 лет, и очень хороший повод, чтобы посетить нашу страну.

С уважением адвокат Дон Рафаэль Рамос Родригес.

Share this...
Share on FacebookShare on Google+Tweet about this on TwitterShare on LinkedInShare on VK

Добавить комментарий