Золотая виза и ВНЖ инвестора в Испании

Золотая виза и ВНЖ инвестора в Испании: простота в процессе подачи заявки, возможность жить и работать в Испании (для всех членов семьи), не посещая страну более одного раза в год.

Для многих Золотая виза — самый быстрый путь к получению ВНЖ на испанской территории В сегодняшнем посте мы узнаем все, что  нужно знать о визе инвестора в Испании.

Большинство видов на жительство для неевропейцев имеют сложные формальности. Много формальностей, документов … много усилий, чтобы получить визу.

«Золотая виза» — это неофициальное название визы инвестора (visado de residencia para inversores en España), особого документа, предусмотренного новым законом для зарубежных инвесторов ley de Emprendedores 14/2003

Кто может претендовать на «золотую визу»?

На получение визы инвестора может претендовать иностранный гражданин, инвестировавший в недвижимость в Испании сумму, равную или превышающую 500 000 евро, без учета налогов и сборов, сопровождающих сделку. Недвижимость на указанную сумму должна быть свободна от обременений, то есть не может быть приобретена с привлечением внешнего финансирования (ипотека, займ и прочее). Средства на покупку должны поступить из источников вне Испании.

Единственное требование-купить недвижимость после 2014 года, когда вступил в силу закон .

Законодательная база:

В данном случае речь идет не об общем законе об иностранцах, а о законе о предпринимателях 14/2003  

ley de Emprendedores 14/2003

Во-первых, и в отличие от любой визы в соответствии с общим законом об иностранцах, вы можете подать заявку на эту визу непосредственно из Испании .

В чем преимущества ВНЖ инвестора перед ВНЖ без права на работу (residencia no lucrativa)?

Самое главное преимущество заключается в том, что новый закон не обязывает получателя ВНЖ инвестора проводить в Испании не менее 183 дней в году для возможности продления резиденции, как это происходит в случае получения ВНЖ без права на работу (визы D). Это позволяет Вам не становиться испанским налоговым резидентом.

Срок рассмотрения заявлений на ВНЖ инвестора сокращен до 20 дней, по сравнению с длительной процедурой проверки документов на ВНЖ без права на работу (от 2 месяцев).

Первоначальный ВНЖ инвестора выдается сроком на 2 года, а ВНЖ без права на работу – на один год.

После продления ВНЖ инвестора выдается сроком на 5 лет, а ВНЖ без права на работу – на два года.

Процедуру воссоединения семьи можно начинать одновременно с подачей документов на ВНЖ инвестора. В случае с ВНЖ без права на работу требуется ждать один год.

Самая распространенная ошибка, связанная с новым типом резиденции инвестора, заключается в том, что речь идет о своеобразном гибриде между визой и резиденцией. Иными словами многие думают, что имея вклеенную  в паспорт резидентскую визу (золотую визу) сроком на год нет необходимости в получении резидентской карты на территории Испании. Вы должны иметь ввиду, что виза сроком на год в Вашем паспорте не заменяет резидентскую карту и по истечении года не дает Вам права на продление данной визы инвестора на основании предыдущей покупки.

Виза инвестора дается для того, чтобы у Вас было достаточно времени на получение резидентской карты. Т.е. у Вас нет необходимости срочного въезда в Испанию. Однако в течение года необходимо совершить Авторизацию резиденции инвестора (или получить резидентскую карту).

Другая  распространенная ошибка — это заблуждение на тему места подачи запроса на получение резидентской карты. Запрос на получение инвесторской резиденции подается в специальном созданном для этого учреждении, которое имеет компетенцию  для вынесения решения по данному вопросу, а не в местном комиссариате полиции.
Административный орган имеет для рассмотрения этого вопроса 20 дней (или месяц). И только после принятия решения и получения соответствующего разрешения, все документы подаются в комиссариат полиции для получения резидентской карты инвестора сроком на 2 года.

Если в течении 365 дней согласно визе не было подано на резидентскую карту, то в этом случае инвестор теряет свое  право на получение резиденции инвестора. Т.е. это рассматривается испанской администрацией как отказ от этого права. И этот отказ, к сожалению, является необратимым и Ваше законное право теряется.

Можно ли продлевать ВНЖ инвестора? Как долго?

ВНЖ инвестора можно продлевать без ограничений, но при условии сохранения инвестиций.

EstoyenCasa Inmobiliaria Недвижимость в Испании

-Продажа недвижимости, налоговое и юридическое сопровождение сделки

-Продажа и покупка бизнеса, регистрация и разработка инвестиционного и бизнес-плана

-Помощь в оформлении ВНЖ, продлении, юридическое сопровождение

-Подготовка и подача налоговых деклараций

-Помощь в получении лицензий и разрешений

-Аудит договоров, ведение дел в суде

-Помощь в получении номера NIE
+34 603 327517

www.estoy-en-casa.es

Share this...
Share on FacebookShare on Google+Tweet about this on TwitterShare on LinkedInShare on VK